Na sprzedaż: wyjątkowa posiadłość w Górach Sowich - dom z dużą działką 14 557 m² w Michałkowej
Oferujemy na sprzedaż malowniczą nieruchomość położoną w Michałkowej, w sercu Gór Sowich. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury, przestrzeni do życia lub inwestycji.

Opis domu
Stylowy dom o wyjątkowym klimacie, który łączy funkcjonalność z urokiem tradycyjnych elementów. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i wyróżnia się ciepłym, przytulnym charakterem.
Parter:
Przestronna kuchnia połączona z salonem i jadalnią, tworząca idealne miejsce do codziennego życia i spotkań rodzinnych.
W salonie znajduje się kominek, który nie tylko nadaje wnętrzu klimatu, ale także pełni funkcję ogrzewania domu.
Dwie sypialnie, które można wykorzystać jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet.
Wygodna łazienka.
Piętro:
Dwie bardzo duże sypialnie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zapewniające przestrzeń i komfort.
Przestronna łazienka, która odpowiada potrzebom domowników.
Dom wyróżniają drewniane sufity, które dodają wnętrzom ciepła i charakteru.

System ogrzewania i media
Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym, który zasila zarówno kaloryfery, jak i ogrzewanie podłogowe.
Podgrzewanie wody: bojler dwufunkcyjny - możliwość podgrzewania elektrycznego lub z płaszcza wodnego.
Woda: z własnej studni znajdującej się na zboczu góry. Studnia działa pod naturalnym ciśnieniem, bez potrzeby stosowania hydroforu.
Szambo: ekologiczne rozwiązanie dla gospodarstwa.
Energia elektryczna: przyłącze zapewnione przez Tauron.
Światłowód: dostęp do szybkiego internetu pozwala na pracę zdalną, prowadzenie działalności online lub rozrywkę bez ograniczeń.

Działka i otoczenie
Ogromna działka o powierzchni 14 557 m², otoczona lasami i górami. Teren jest zagospodarowany z różnorodną roślinnością, ogrodem i miejscami do wypoczynku.
Urokliwy ogród, idealny na relaks lub uprawę własnych roślin.
Możliwość realizacji dodatkowych pomysłów na wykorzystanie przestrzeni, takich jak rekreacja, sad czy działalność agroturystyczna.

Tereny Natura 2000
Nieruchomość znajduje się w obrębie obszarów Natura 2000, co gwarantuje niezwykłą różnorodność przyrodniczą i unikalne walory krajobrazowe. Michałkowa leży w pobliżu takich obszarów chronionych jak:
Góry Sowie - bogate w wyjątkowe gatunki roślin i zwierząt, w tym chronione ptaki i nietoperze.
Ostoja Nietoperzy Gór Sowich - kompleks jaskiń i tuneli będący siedliskiem wielu gatunków nietoperzy, które są symbolem tego regionu.
Dolina Bystrzycy - malowniczy obszar z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi.
Bliskość tych terenów to nie tylko gwarancja ciszy i spokoju, ale również możliwość obcowania z dziką przyrodą na wyciągnięcie ręki.

Atrakcje turystyczne w promieniu 30 km
Twierdza Srebrna Góra - największa górska twierdza w Europie, idealna na zwiedzanie i lekcję historii.
Zamek Grodno - malowniczo położony zamek, który przenosi w świat średniowiecza.
Podziemne Miasto Osówka - unikalne pozostałości projektu Riese z czasów II wojny światowej.
Jezioro Bystrzyckie i tama w Zagórzu Śląskim - doskonałe miejsce na spacer, piknik lub aktywny wypoczynek na wodzie.
Wielka Sowa - najwyższy szczyt Gór Sowich, z wieżą widokową oferującą niesamowite panoramy.
Riese - kompleks podziemnych korytarzy - zagadka Dolnego Śląska, która przyciąga miłośników tajemnic.
Świdnica i Kościół Pokoju - wpisany na listę UNESCO obiekt o ogromnym znaczeniu historycznym.
Liczne trasy piesze, rowerowe i widokowe, które zadowolą zarówno początkujących, jak i zaawansowanych turystów.

Możliwości inwestycyjne
Nieruchomość w Michałkowej, oprócz bycia doskonałym miejscem do zamieszkania, oferuje również szerokie możliwości inwestycyjne.
1. Agroturystyka: Ze względu na położenie w Górach Sowich i bliskość licznych atrakcji turystycznych, nieruchomość świetnie nadaje się na działalność agroturystyczną. Przestronny dom i duża działka dają potencjał do stworzenia pensjonatu, domków letniskowych lub miejsca warsztatowego.
2. Ekoturystyka: Położenie w obszarze Natura 2000 przyciąga miłośników przyrody, którzy szukają cichych i ekologicznych miejsc na wypoczynek.
3. Warsztaty i szkolenia: Duża powierzchnia i urokliwa lokalizacja są idealne do organizacji warsztatów tematycznych (np. artystycznych, jogi, survivalowych) lub szkoleń.
4. Rekreacja: Istnieje możliwość stworzenia na działce strefy relaksu z basenem, sauną, ogrodem sensorycznym lub miejscem na aktywności sportowe, takie jak jazda konna czy paintball.
5. Uprawa ekologiczna: Duży teren umożliwia realizację ekologicznych projektów, takich jak własny ogród warzywny, sad czy plantacja roślin ozdobnych.

Lokalizacja
Michałkowa, Góry Sowie - cicha i malownicza okolica, doskonała dla miłośników natury, turystyki pieszej i rowerowej.
W pobliżu liczne atrakcje turystyczne oraz trasy widokowe. Dogodny dojazd zapewnia komfort zarówno na co dzień, jak i podczas weekendowych wypadów.

Podsumowanie:
Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja, aby zamieszkać lub zainwestować w jednym z najpiękniejszych regionów Dolnego Śląska. Działka o powierzchni 14 557 m², przestronny dom i bliskość natury sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i działalności inwestycyjnej.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!